понедельник, 30 декабря 2013 г.
воскресенье, 29 декабря 2013 г.
пятница, 20 декабря 2013 г.
вторник, 17 декабря 2013 г.
Полы в ремонте квартир.
Ремонт квартир, полы (ламинат) Многие, перед тем как делать ремонт квартиры – знают, что хотят видеть в результате. Потолочная краска, плитка, обои – всё это, как правило, выбрано. Даже решение о выравнивании стен – принято. А вот вопрос о том, что делать с полами остаётся на потом.
http://kvartiroremont-kaluga.ru/poly-v-remonte-kvartir
вторник, 10 декабря 2013 г.
понедельник, 9 декабря 2013 г.
выравнивание стен и потолков.
выравнивание стен и потолков.
В новых квартирах стены, как правило оштукатурены, но увы, это отнюдь не значит, что они не нуждаются в выравнивании.
В новых квартирах стены, как правило оштукатурены, но увы, это отнюдь не значит, что они не нуждаются в выравнивании.
четверг, 5 декабря 2013 г.
среда, 4 декабря 2013 г.
звукоизоляция аомещений
Звукоизоляция стен, потолков и пола.
звукоизоляция аомещений
звукоизоляция аомещений
воскресенье, 10 ноября 2013 г.
Белый налёт на плитке.
На будущее. Иногда на плитке остаётся нерастворимый осадок солей (белый налёт на глазури плитки). Это происходит из-за большого количества воды. Затирка не должна быть жидкой а плитка должна быть сухой и чистой. Межплиточные швы должны быть увлажнёнными, но они таковыми и останутся. после мытья и просушки плитки. Грязь после укладки, также надо протирать на следующий день, не разводя лишней сырости. Полировать швы губкой, часто ополаскивая и меняя воду. После полировки, дать высохнуть и тут же протереть ветошью, убирая разводы (солевой налёт)!
читайте: "облицовка плиткой" и "ремонт своими руками"
читайте: "облицовка плиткой" и "ремонт своими руками"
ПРОСТОЙ БЮДЖЕТНЫЙ, НО НАДЁЖНЫЙ ФУНДАМЕНТ.
ПРОСТОЙ БЮДЖЕТНЫЙ, НО НАДЁЖНЫЙ ФУНДАМЕНТ.
10 ноября 2013
Думаю для небольшого помещения и не тяжёлого, достаточно сваи забить. Это ещё и на пучащихся (болото, низина)грунтах полезно. Забить можно трубы, просмолив их. Можно высверлить отверстия 0,2м. на нужную глубину, вставить цилиндр из рубероида, связать трёхгранную арматуру и залить бетоном. Подрезать болгаркой по нивелиру и приварить швелер. Можно сделать обвязку из бруса или кругляка. Для печи в бане, сделать дополнительные столбы, не связывая их с основным фундаментом, если печь из кирпича.
Многие вкапывают железные столбы, для заборов, приваривая ,так называемую, пятку. Это не мудрость народная, но заблуждение, ведь вместо очень медленной просадки - получите ощутимое каждую весну пучание. Забор просто изгибатся будет как змея. Что мы и наблюдаем повсеместно. У меня на даче, на болотистом грунте, уже 10 лет стоят по стойке смирно, заборы, крыльцо, теплицы и сарай. Я, невзирая на негодования "знающих" советчиков, посрезал пятки, убрал ленточные фундаменты и забил трубы! Теперь пучащийся грунт, просто надевается на столбы!
Историческая справка тут http://kvartiroremont-kaluga.ru/zabory-iz-profnastila-v-kaluge
суббота, 9 ноября 2013 г.
Какой электроинструмент купить?
Какой электроинструмент выбрать?
Многие мужики, считают, что инструмент должен быть дорогой, от брендового производителя. Он мол и прослужит дольше и имидж повысит. Но какой электроинструмент купить? Особенно если денег не хватает, а обстоятельства требуют не один.
Тут у каждого свои приоритеты. Но разумность и сдержанность нужна во всём. Всё зависит от целей покупки инструмента, от предполагаемой стратегии использования.
Многие мужики, считают, что инструмент должен быть дорогой, от брендового производителя. Он мол и прослужит дольше и имидж повысит. Но какой электроинструмент купить? Особенно если денег не хватает, а обстоятельства требуют не один.
Тут у каждого свои приоритеты. Но разумность и сдержанность нужна во всём. Всё зависит от целей покупки инструмента, от предполагаемой стратегии использования.
пятница, 8 ноября 2013 г.
Удобная кухня. Практичные идеи | Любимый дом
Удобная кухня. Практичные идеи | Любимый дом
Спасибо за статью! Полезно! Однако, трудно что-то сднлать с «хрущёвской кухней», особенно в свете того, что в брежневские времена, кухня стала местом общения, своего рода болталкой на не публичные темы. В моей 6 метровой кухоньке, размещалось 15 гостей, кубатуры не хватало, чтоб не задохнуться, пришлось открыть форточку, несмотря на мороз. Но в зал никого зазвать не получилось. Таков тогдашний менталитет. Меж тем, кухня даже не столовая, а лишь технологическое помещение. Подать ужин, можно и в гостиной. Многие сейчас, смежную с кухней комнату, превращают в столовую, соединяя аркой. Ещё многие выносят рабочую зону на ложжию, утепляя и превращая в своеобразный эркер. Очень удобно, от плиты, холодильника , микроволновки и электро-чайника, всегда тепло. Освободившуюся кухню, соединяют с коридором большой аркой. Получается зонированное помещение, для приёма гостей! Очень интересный вариант дизайна! Жаль фотографий не сохранилось!
Спасибо за статью! Полезно! Однако, трудно что-то сднлать с «хрущёвской кухней», особенно в свете того, что в брежневские времена, кухня стала местом общения, своего рода болталкой на не публичные темы. В моей 6 метровой кухоньке, размещалось 15 гостей, кубатуры не хватало, чтоб не задохнуться, пришлось открыть форточку, несмотря на мороз. Но в зал никого зазвать не получилось. Таков тогдашний менталитет. Меж тем, кухня даже не столовая, а лишь технологическое помещение. Подать ужин, можно и в гостиной. Многие сейчас, смежную с кухней комнату, превращают в столовую, соединяя аркой. Ещё многие выносят рабочую зону на ложжию, утепляя и превращая в своеобразный эркер. Очень удобно, от плиты, холодильника , микроволновки и электро-чайника, всегда тепло. Освободившуюся кухню, соединяют с коридором большой аркой. Получается зонированное помещение, для приёма гостей! Очень интересный вариант дизайна! Жаль фотографий не сохранилось!
воскресенье, 3 ноября 2013 г.
воскресенье, 27 октября 2013 г.
вторник, 22 октября 2013 г.
Почему появляются трещины в потолках из гипсокартона?
Почему появляются трещины в потолках из гипсокартона?
Часто, для выравнивания стен и потолков, используют гипсокартон. Потолок при этом, чаще готовят под покраску. У большинства, после покраски, появляются трещины. Почему это происходит? Технология у всех одинаковая. Возникает мнение, что мастера нерадивые.
Причин несколько. Несколько и технологических листов, рекомендованных производителем гипсокартона, но почему-то все делают одинаково, но не так, как рекомендует фирма изготовитель. Любят у нас всё улучшать, особенно упрочнять.
Самые распространённые нарушения технологии изготовления подвесных потолков из гипсокартона. http://kvartiroremont-kaluga.ru/poleznye-sovety/2013-10-23/pochemu-poyavlyayutsya-treschiny-v-potolkakh-iz-gipsokartona?_utl_t=li
Часто, для выравнивания стен и потолков, используют гипсокартон. Потолок при этом, чаще готовят под покраску. У большинства, после покраски, появляются трещины. Почему это происходит? Технология у всех одинаковая. Возникает мнение, что мастера нерадивые.
Причин несколько. Несколько и технологических листов, рекомендованных производителем гипсокартона, но почему-то все делают одинаково, но не так, как рекомендует фирма изготовитель. Любят у нас всё улучшать, особенно упрочнять.
Самые распространённые нарушения технологии изготовления подвесных потолков из гипсокартона. http://kvartiroremont-kaluga.ru/poleznye-sovety/2013-10-23/pochemu-poyavlyayutsya-treschiny-v-potolkakh-iz-gipsokartona?_utl_t=li
воскресенье, 20 октября 2013 г.
технологии штукатурки
Когда в начале ролика увидел сокол, подумал: "да неужели?", но мастерка штукатурного не увидел. Решил досмотреть. Всё правильно, но вот мой совет. Гипсовыми смесями, можно обкидывать мастерком с сокола, также как и известковым раствором, нужно лишь потренироваться. Обкидка мастерком, даёт лучшую адгезию чем намазывание кельмой или гладилкой, из-за отсутствия воздушных пустот. Да и прилипает брошенный состав лучше. К тому же, такой способ, в разы быстрей. В ведре три лопаты, 9 мастерков с верхом, на сокол помещается три. Эти три, выкидываются на стену за 10-15 бросков. Ведро гипсовой штукатурки, уходит за 40-50 бросков. От минуты до двух! Кто замесит ведро смеси за 2 минуты? А ей нужно постоять немного. Ещё, чтоб открытое время не уменьшалось, ведро и инструменты надо мыть, хотя бы через три замеса (в моём случае через 5-7 из-за скорости).
Я использую трёх подсобников на замесы и мытьё. Разогнутся и передохнуть, у них получается когда делаю. чистовую укрывку или на малом слое. Когда разравниваю, один помогает и чистит правило.
Я использую трёх подсобников на замесы и мытьё. Разогнутся и передохнуть, у них получается когда делаю. чистовую укрывку или на малом слое. Когда разравниваю, один помогает и чистит правило.
Когда работаю один, без подсобников, успеваю сделать 20 метров за 6-8 часов при слое 2-2,5 см. При слое 1, см (пазогребневые блоки, маяк 1 см) - делал, с одним подсобником 50 квадратов за 5 часов. Всё это благодаря тому, что освоил технику бросков с сокола. Иногда, когда, раствора оставалось 2/3 ведра, брал его под мышку и обкидывал. Штукатурный мастерок ("сердечко") - удобен для работы с ведром, конечно при наличии сноровки.
Видел однажды, как украинские шабашники, штукатурили цоколь за день! Они обкидывали, цементным раствором, совковыми лопатами, прямо из строительной банки. Невероятно, но я это видел, так как стоял на бетономешалке, они попросили пару помошников, но мой рабочий не пришёл. Я замучился, бетономешалка не стояла.
Так что, не только современные приёмы, но и традиционные, дают не плохой эффект!
С уважением, Г. Калугин, маляр-штукатур, менеджер независимой бригады, администратор сайта: «Квартироремонт»
PS. Если отбросить ложную скромность: «Талантливый человек — талантлив во всём!» Это я про себя! Простите, «сам себя не похвалишь...........!»
По теме: штукатурка
Видел однажды, как украинские шабашники, штукатурили цоколь за день! Они обкидывали, цементным раствором, совковыми лопатами, прямо из строительной банки. Невероятно, но я это видел, так как стоял на бетономешалке, они попросили пару помошников, но мой рабочий не пришёл. Я замучился, бетономешалка не стояла.
Так что, не только современные приёмы, но и традиционные, дают не плохой эффект!
С уважением, Г. Калугин, маляр-штукатур, менеджер независимой бригады, администратор сайта: «Квартироремонт»
PS. Если отбросить ложную скромность: «Талантливый человек — талантлив во всём!» Это я про себя! Простите, «сам себя не похвалишь...........!»
По теме: штукатурка
суббота, 19 октября 2013 г.
Расход отделочных материалов для ремонта квартиры.
Какие вопросы встают на стадии принятия решения о ремонте квартиры? Первый и главный — хватит ли средств? Для ответа на этот вопрос, надо составить приблизительный дизайн-проект. И тут мы идём по магазинам и смотрим цены на декоративные отделочные материалы. Необходимое количество спрашиваем у продавца-консультанта, смотрим расход на упаковке и считаем квадратуру помещения. Некоторые, просят посчитать мастера-отделочника.
Но как посчитать расход вспомогательных отделочных материалов? Сколько потребуется выравнивающих смесей для пола, гипсовых штукатурок, сколько нужно шпатлёвки? Это не всегда сможет сделать точно и мастер по ремонту квартир.
Математика и некоторые знания из опыта, помогут нам в этом.
Но как посчитать расход вспомогательных отделочных материалов? Сколько потребуется выравнивающих смесей для пола, гипсовых штукатурок, сколько нужно шпатлёвки? Это не всегда сможет сделать точно и мастер по ремонту квартир.
Математика и некоторые знания из опыта, помогут нам в этом.
пятница, 18 октября 2013 г.
Как правильно купить квартиру?
Как правильно купить квартиру?
Многие задумываются об этом собираясь купить жильё. Сразу встаёт, куча противоречий. Казалось бы, все фишки известны, это престижный дом, в престижном районе, хорошая планировка и этаж, наличие парковок и грузового лифта, хороший вид из окон. Многие считают, что дом обязательно должен быть кирпичным. Большая кухня и высокие потолки, просторный коридор.
Некоторые, покупая квартиру, относятся к этому, как к покупке недвижимости, как к инвестициям в недвижимость. Разумеется, возможно придётся продать, если семья увеличится, возрастёт доход, или придётся переехать. Возможную продажу квартиры, нельзя исключать. Это недвижимость а значит инвестиция и надо думать о том, чтоб она оставалась ликвидной.
Расставить приоритеты в покупке квартиры не трудно, они ясны и не противоречивы, как для жилья, так и для инвестиций. Но, трудно уложится в эти приоритеты по бюджету и неизбежно приходится жертвовать одним или несколькими правилами. Когда денег мало а жилищная проблема стоит остро, покупают квартиру на вторичке ту, на какую хватает средств. Когда бюджет никак не ограничен, также проблем нет. Оцениваем все параметры, того что есть на рынке жилой недвижимости, по пяти-бальной шкале и проставляем всем квартирам средний бал. Конечно и эмоции играют роль, если денег хватает. Квартира привлекает, душа лежит, недвижимость ликвидна по всем пунктам — берём!
Но что делать в положении когда деньги есть, но не на столько, чтоб купить любую квартиру?
Давайте по порядку.
Купить однокомнатную квартиру в кирпичном доме или двушку в панельном.
Купить однокомнатную квартиру но в кирпичном доме, останется на отделку и продать проще потом. Или купить двухкомнатную, но в панельном доме, ремонт квартиры сделать постепенно, или ремонт своими руками, не придётся продавать в обозримом будущем. Тут надо помнить, что ремонт квартиры, мало чего добавляет к её стоимости, и мало повышает ликвидность. Хотя однокомнатную квартиру — легче продать. По крайней мере, стоимость отделки квартиры, не окупается при продаже, скорей квартира будет считаться вторичкой и цена снизится. В панельных домах последних серий, стены полы и потолки, состоят из фабричных готовых панелей а значит не требуют выравнивания, в отличии от оштукатуренных стен и потолочных панелей со стыками. Ремонт квартир, в панельных домах, по этим причинам, обходится на 40% дешевле. Выравнивание стен, потолков и полов, дорогостоящие операции, не только по работе мастеров, но и по материалам, их потребуется много. Следует учесть доставку, разгрузку и подъём на этаж. В панельных домах, требуется лишь ремонтная штукатурка. Шпатлюй и клей или крась. Даже под плитку в санузле, зачастую не требуется выравнивание. Штукатурка, не только дорогая, но и долгая операция, требующая ещё и просушек. В панельном доме ремонт квартиры пройдёт, как минимум, в два раза быстрее, без учёта просушек после штукатурки (выравнивания стен).
Купить квартиру в кирпичном доме.
Если жильё планируется как временное, лучше купить квартиру в кирпичном доме, с хорошей планировкой, с хорошим видом из окон и хорошем районе. Как планировать отделочные работы в таком случае? Предугадать вкусы возможного покупателя, Вы не сможете наверняка. Но избежать дорогих операций (просто поклеить и покрасить, как полагают многие) не удастся . Лучше выровнять стены, полы и потолки. Отшпатлевать, отгрунтовать, чтоб не мелилось, постелить линолеум и жить. Можно поклеить флезилиновые обои под покраску. Их будущий владелец перекрасит в свои цвета. Ремонт такой, не добавит стоимости, но повысит ликвидность. А вот косметический ремонт, без выравнивания стен в кирпичных домах, не только снизит привлекательность но и может удешевить квартиру, ведь потребуются демонтажные работы.
На мой взгляд, лучше купить квартиру в не депрессивном, но и не в центральном районе, с хорошей экологией, готовой инфраструктурой, нормальными соседями, с приличным видом из окон. Сделать не дорогую декоративную отделку, но основательную черновую (всё выровнять). Так легче продать квартиру, если жильё временное! Да и последующий ремонт будет быстрым и не дорогим. Тут также лучше использовать обои под покраску. Это ремонт на всю жизнь! Перекрасить обои, уже покрашенные один раз, сможет и не профессиональный маляр. Продать такую квартиру, с ровными углами потолками и гранями, покрашенную в не броские цвета, будет значительно проще, ведь выглядеть она будет симпатичнее, на подсознательном уровне.
Покупка квартиры как инвестиция.
Как я сказал выше, для продажи квартиры, декоративная отделка, не имеет смысла. Достаточно сделать выравнивание стен и потолков, шпатлёвку. Это уже дорого, но эффективно с точки зрения инвестиций, потому как добавляет ликвидности.
А вот при покупке недвижимости для бизнеса, под аренду или офис, придётся делать евроремонт. Любой бизнес требует вложений. Но не следует забывать, что любая квартира — ещё и недвижимость. А значит должна быть ликвидной, пригодна к последующей продаже. Наниматели жилья, не особо обращают внимание на цвет обоев, но кривые стены и низкие потолки, давят на психику. Имеет значение и этаж, наличие коммуникаций (интернет, кабельное ТВ).
Главное, на мой взгляд, при покупке квартиры с любой целью и даже если все цели едины, это население района. Соседи играют не малую, если не решающую роль. Не даром говорят: «с кем поведёшься — так тому и надо!» Не думайте, что Вам не важно, кто вокруг, это важно Вашим детям! Ведь: «любовь зла — полюбишь и социально-слабого потомственного алкоголика». В этом отношении, на мой взгляд, самым благополучным является ЖК Правград.
Это моё личное мнение, мастера отделочника, которому приходилось ремонтировать квартиры и для временного проживания, и для вложения средств, делать ремонт квартир под аренду и даже продавать отремонтированные квартиры вместе с хозяином, в случае ремонта квартир на продажу.
Купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке?
Тут трудно дать рекомендации. Важно то, где живут Ваши друзья, где учатся дети, где Вы работаете, где Ваш гараж. Да и привычки играют не малое значение. Но, иногда хочется а то и необходимо, поменять жизнь и сменить круг общения.
В.виду того, что новостройки возводятся по новым, более продвинутым технологиям — качество жилья там выше а стоимость ниже! Повторюсь, если стены, полы и потолки, ровные — ремонт квартиры, обойдётся на 40% дешевле!
Имеет значение и то, что инфраструктура в новостройках, более продумана. Предусмотрены парковки, детские площадки, парки и скверики. В высотках, на первых этажах, как правило есть общий туалет. Кто гулял во дворе с детьми, поймёт в чем преимущество, ведь не надо подниматься в квартиру каждый час.
Ещё в высотках, больше жильцов, а значит легче собрать средства для дополнительных удобств, например нанять консьержку. А благодаря, плотности застроек, не трудно собрать на охрану и ограждение!
Если Вы не привязаны к определённому району — покупайте квартиру в новостройке! Мне нравится, по всем перечисленным пунктам ЖК Правград Калуга!
Спасибо за внимание, надеюсь был Вам полезен, или хотя бы дал пищу к размышлению, по поводу покупки или продажи квартиры.
Статьи по теме:
Ремонт квартир на продажу, под аренду
Ремонт квартир дёшево
Правград Калуга
Ремонт квартир в новостройке
Многие задумываются об этом собираясь купить жильё. Сразу встаёт, куча противоречий. Казалось бы, все фишки известны, это престижный дом, в престижном районе, хорошая планировка и этаж, наличие парковок и грузового лифта, хороший вид из окон. Многие считают, что дом обязательно должен быть кирпичным. Большая кухня и высокие потолки, просторный коридор.
Некоторые, покупая квартиру, относятся к этому, как к покупке недвижимости, как к инвестициям в недвижимость. Разумеется, возможно придётся продать, если семья увеличится, возрастёт доход, или придётся переехать. Возможную продажу квартиры, нельзя исключать. Это недвижимость а значит инвестиция и надо думать о том, чтоб она оставалась ликвидной.
Расставить приоритеты в покупке квартиры не трудно, они ясны и не противоречивы, как для жилья, так и для инвестиций. Но, трудно уложится в эти приоритеты по бюджету и неизбежно приходится жертвовать одним или несколькими правилами. Когда денег мало а жилищная проблема стоит остро, покупают квартиру на вторичке ту, на какую хватает средств. Когда бюджет никак не ограничен, также проблем нет. Оцениваем все параметры, того что есть на рынке жилой недвижимости, по пяти-бальной шкале и проставляем всем квартирам средний бал. Конечно и эмоции играют роль, если денег хватает. Квартира привлекает, душа лежит, недвижимость ликвидна по всем пунктам — берём!
Но что делать в положении когда деньги есть, но не на столько, чтоб купить любую квартиру?
Давайте по порядку.
Купить однокомнатную квартиру в кирпичном доме или двушку в панельном.
Купить однокомнатную квартиру но в кирпичном доме, останется на отделку и продать проще потом. Или купить двухкомнатную, но в панельном доме, ремонт квартиры сделать постепенно, или ремонт своими руками, не придётся продавать в обозримом будущем. Тут надо помнить, что ремонт квартиры, мало чего добавляет к её стоимости, и мало повышает ликвидность. Хотя однокомнатную квартиру — легче продать. По крайней мере, стоимость отделки квартиры, не окупается при продаже, скорей квартира будет считаться вторичкой и цена снизится. В панельных домах последних серий, стены полы и потолки, состоят из фабричных готовых панелей а значит не требуют выравнивания, в отличии от оштукатуренных стен и потолочных панелей со стыками. Ремонт квартир, в панельных домах, по этим причинам, обходится на 40% дешевле. Выравнивание стен, потолков и полов, дорогостоящие операции, не только по работе мастеров, но и по материалам, их потребуется много. Следует учесть доставку, разгрузку и подъём на этаж. В панельных домах, требуется лишь ремонтная штукатурка. Шпатлюй и клей или крась. Даже под плитку в санузле, зачастую не требуется выравнивание. Штукатурка, не только дорогая, но и долгая операция, требующая ещё и просушек. В панельном доме ремонт квартиры пройдёт, как минимум, в два раза быстрее, без учёта просушек после штукатурки (выравнивания стен).
Купить квартиру в кирпичном доме.
Если жильё планируется как временное, лучше купить квартиру в кирпичном доме, с хорошей планировкой, с хорошим видом из окон и хорошем районе. Как планировать отделочные работы в таком случае? Предугадать вкусы возможного покупателя, Вы не сможете наверняка. Но избежать дорогих операций (просто поклеить и покрасить, как полагают многие) не удастся . Лучше выровнять стены, полы и потолки. Отшпатлевать, отгрунтовать, чтоб не мелилось, постелить линолеум и жить. Можно поклеить флезилиновые обои под покраску. Их будущий владелец перекрасит в свои цвета. Ремонт такой, не добавит стоимости, но повысит ликвидность. А вот косметический ремонт, без выравнивания стен в кирпичных домах, не только снизит привлекательность но и может удешевить квартиру, ведь потребуются демонтажные работы.
На мой взгляд, лучше купить квартиру в не депрессивном, но и не в центральном районе, с хорошей экологией, готовой инфраструктурой, нормальными соседями, с приличным видом из окон. Сделать не дорогую декоративную отделку, но основательную черновую (всё выровнять). Так легче продать квартиру, если жильё временное! Да и последующий ремонт будет быстрым и не дорогим. Тут также лучше использовать обои под покраску. Это ремонт на всю жизнь! Перекрасить обои, уже покрашенные один раз, сможет и не профессиональный маляр. Продать такую квартиру, с ровными углами потолками и гранями, покрашенную в не броские цвета, будет значительно проще, ведь выглядеть она будет симпатичнее, на подсознательном уровне.
Покупка квартиры как инвестиция.
Как я сказал выше, для продажи квартиры, декоративная отделка, не имеет смысла. Достаточно сделать выравнивание стен и потолков, шпатлёвку. Это уже дорого, но эффективно с точки зрения инвестиций, потому как добавляет ликвидности.
А вот при покупке недвижимости для бизнеса, под аренду или офис, придётся делать евроремонт. Любой бизнес требует вложений. Но не следует забывать, что любая квартира — ещё и недвижимость. А значит должна быть ликвидной, пригодна к последующей продаже. Наниматели жилья, не особо обращают внимание на цвет обоев, но кривые стены и низкие потолки, давят на психику. Имеет значение и этаж, наличие коммуникаций (интернет, кабельное ТВ).
Главное, на мой взгляд, при покупке квартиры с любой целью и даже если все цели едины, это население района. Соседи играют не малую, если не решающую роль. Не даром говорят: «с кем поведёшься — так тому и надо!» Не думайте, что Вам не важно, кто вокруг, это важно Вашим детям! Ведь: «любовь зла — полюбишь и социально-слабого потомственного алкоголика». В этом отношении, на мой взгляд, самым благополучным является ЖК Правград.
Это моё личное мнение, мастера отделочника, которому приходилось ремонтировать квартиры и для временного проживания, и для вложения средств, делать ремонт квартир под аренду и даже продавать отремонтированные квартиры вместе с хозяином, в случае ремонта квартир на продажу.
Купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке?
Тут трудно дать рекомендации. Важно то, где живут Ваши друзья, где учатся дети, где Вы работаете, где Ваш гараж. Да и привычки играют не малое значение. Но, иногда хочется а то и необходимо, поменять жизнь и сменить круг общения.
В.виду того, что новостройки возводятся по новым, более продвинутым технологиям — качество жилья там выше а стоимость ниже! Повторюсь, если стены, полы и потолки, ровные — ремонт квартиры, обойдётся на 40% дешевле!
Имеет значение и то, что инфраструктура в новостройках, более продумана. Предусмотрены парковки, детские площадки, парки и скверики. В высотках, на первых этажах, как правило есть общий туалет. Кто гулял во дворе с детьми, поймёт в чем преимущество, ведь не надо подниматься в квартиру каждый час.
Ещё в высотках, больше жильцов, а значит легче собрать средства для дополнительных удобств, например нанять консьержку. А благодаря, плотности застроек, не трудно собрать на охрану и ограждение!
Если Вы не привязаны к определённому району — покупайте квартиру в новостройке! Мне нравится, по всем перечисленным пунктам ЖК Правград Калуга!
Спасибо за внимание, надеюсь был Вам полезен, или хотя бы дал пищу к размышлению, по поводу покупки или продажи квартиры.
Статьи по теме:
Ремонт квартир на продажу, под аренду
Ремонт квартир дёшево
Правград Калуга
Ремонт квартир в новостройке
среда, 16 октября 2013 г.
вторник, 15 октября 2013 г.
четверг, 10 октября 2013 г.
лепнина в декоре
Лепные украшения в дизайне интерьера, использовались с древних времён. Наибольшего расцвета эта техника декорирования достигла во времена античности. В эпоху возрождения, лепной декор, принял современные формы. Появились стили барокко, и рококо. Лепнина, является классическим и элитарным методом декорирования. Лепная отделка, совмещённая с окраской, декоративными штукатурками (Венецианская штукатурка, жидкие обои) и художественной росписью (фрески) — вне моды, всегда богато нарядна и роскошна!
Если Вы делаете ремонт в стиле техно, или ещё каком футуристическом стиле — будьте готовы, делать ремонт заново через 3 года. Мода проходит, вычурность приедается. Но, классический стиль, не только роскошно смотрится, не надоедает, он ещё легко обновляется, ведь всё достаточно перекрасить, заменить декоративную штукатурку легко, а можно и обновить. Лепнина, легко реставрируется.
С помощью лепных элементов декора, легко превратить, даже в хрущёвку в элитное жильё! http://kvartiroremont-kaluga.ru/lepnina-v-remonte-kvartiry
вторник, 8 октября 2013 г.
понедельник, 7 октября 2013 г.
пятница, 4 октября 2013 г.
четверг, 3 октября 2013 г.
Сезонная неравномерность в ремонте квартир.
Сезонная неравномерность в ремонте квартир. На сегодня, на рынке ремонта квартир, наблюдается спад. Это явление, усугублённое отменой «бабьего лета» и серой хмуростью — разочаровывает многих мастеров. Многие не осуществили своих надежд, не отложили средств на межсезонье. Некоторые считают, что сезон кончился раньше обычного, как и лето. Но мой 17 летний опыт ремонта квартир, говорит, что это не так. Это, лишь затишье. Сезон кончается, прям под новый год. После многочисленных праздников зимы, клиентам трудно восстановить финансы а там и гардероб менять пора, на дачу ездить, да и весной насладится. Вот и начинают с лета.
Этот сезон, «кончался» несколько раз и вообще ему свойственна странная волнообразность. К такому выводу я пришёл, анализируя посещаемость своего сайта и звонимость. Волны, явно не совпадали с неизбежной волнообразностью рекламы. С чем это связано? Пытаюсь понять. Возможно, с погодой и настроением, с цикличностью отпусков. Может причина в волнообразной сдаче объектов застройщиками. Может быть, какой-то резонанс, управляющий настроениями. Реклама продавцов стройматериалов — также циклична и провоцирует циклы.
Как бы то ни было, логически понятно одно, что циклам, как и стадному инстинкту, поддаваться не следует. Меж циклами, верней внизу графика, всегда больший выбор мастеров отделочников и комплексных бригад по отделке квартир. Да и скидки в магазинах стройматериалов, снижение цен, чаще обусловлены снижением спроса.
Что бы я посоветовал желающим начать ремонт квартиры? В первую очередь, почитать побольше об этом в интернете.
Как выбрать время? У каждого свои приоритеты и если Вы решили делать летом, просто потому, что все делают так — мне Вас не переубедить. Но вот, какую неделю Июля выбрать для начала? Разумеется ту, к которой меньше всего лежит Ваша душа. Почему? Да потому, что подсознательно, Вы поддаётесь общим тендненциям, которые не просчитать. Попадаете в пик волны спроса. Но логичнее попасть в пик предложения и минимального спроса. Конкуренция хороша, когда конкурируют за Вас, но не наоборот!
Пример:
В Июле, был такой спрос на плиточников, что несмотря на почти двойной рост цен, многие мастера, просто борзели. Подвыпивший вид на рабочем месте, просили не считать нарушением, иначе уходили, мотивируя тем, что занятость не оставляет времени на жизнь. В итоге, разом загоревшиеся идеей наниматели, спровоцировали рост цены и очередь. Мастеров больше не стало, предложение не сразу догоняет скачок спроса. Многие, застолбившие мастера ещё тогда — не приступили и сейчас. Очевидно, что в средне-годовой статистике, ничто не изменилось, не стало меньше мастеров, не продано больше плитки. Так каков итог? Загорелось, получите 800 руб/м.кв вместо 500 державшихся 10 лет.
Не стоит группироваться, старайтесь попасть в противофазу! Делайте ремонт 3 Января. В это время, каждый мастер хочет поработать, ведь заняться нечем а любой отдых, в это время — требует средств. Предложение максимально, ещё и потому, что застройщики и фирмы по ремонту, распускают персонал на зимние каникулы, в конкуренцию включаются и временные «калымщики». Зимой, работает отопление и ниже влажность, что ускорит просушки! Но главное то, что у Вас появляется реальный выбор подрядчиков! Наверно, череда зимних праздников, единственный момент, когда не Вам диктуют условия, но Вы!
Спасибо за внимание! Удачного Вам ремонта! Буду благодарен, если нажмёте кнопочки соц. Сетей справа!
вторник, 24 сентября 2013 г.
четверг, 12 сентября 2013 г.
Шпатлёвка на основе ПВА
Произошло неприятное событие, фирма «Старатели» из подмосковного Лыткарино, видимо сняла с производства шпатлёвку на основе ПВА. Это единственная меловая шпатлёвка, способная нести тяжёлые обои, хорошо покрывающая «высолы» (лимонного цвета пятна, появляющиеся на обоях и других покрытиях, в следствии вялотекущих процессов гашения извести). Из-за снижения спроса конечно. Бизнес есть бизнес и ничего личного! Произошло это, отчасти и по моей вине. Я предвидел это, так как видел тенденции. Боролся как мог! Да что я один мог, против армий маркетологов, поддержанных «новыми малярами» из «евроремонтщиков», не имеющих ни опыта, ни тем более диплома.
понедельник, 9 сентября 2013 г.
Проблемы ремонта. С какими проблемами сталкиваются заказчики?
Самая первая проблема — где взять идеи? Сейчас, с помощью интернета, она легко решается. Но, как воплотить идеи и мечты, в реальный проект, по которому мастера, воплотят эти идеи в реальный интерьер? Да и где взять этих, доступных, совестливых, опытных, талантливых и, не побоюсь этой фразы: «Непьющих мастеров!».
Как думает мастер о ремонте квартир? Как о источнике пропитания, для себя и семьи. Как о возможности творческой самореализации! О том как всё должно происходить, он судит исходя из опыта и СНиП (строительные нормы и правила).
Заказчик, судит об отделочных работах, исходя из своих представлений, о том, как это должно происходить в идеале. Мастер должен быть опытным, дипломированным, но главное совестливым. Не беда если он будет, излишне амбициозным и слава для него — дороже денег! Разумеется не плохо, если он ещё и робкий, застенчивый и молчаливый. Некоторые считают, что хороший мастер, как правило левша и заикается.
Главным всё-таки, на мой взгляд, являются личные, человеческие качества претендента! Именно они, гарантируют то, что мастер, в полной мере, именно на Вашей квартире, реализует свой опыт, талант и творческие способности! Разумеется, при человеческом к себе отношении. Многие мастера-отделочники, не называют нанимателя «хозяин», некоторые избегают, даже слова «заказчик». Все предпочитают слово «партнёр». Такова природа творческих личностей, потому и предпочитают «работать на себя».
Много, на форумах, читаю об мытарствах заказчиков, с не обязательными и порой бессовестными отделочниками. Но и про заказчиков самодуров, жадных, злых и не честных — слышал не мало. Подробнее об этом, в статьях на моём сайте. Там же и о том как выбрать подрядчика. Но, главное быть человеком, по человечески относится к другим и выбирать прежде всего человека, хоть и с 17 летним опытом ремонта квартир.
Молчаливый, застенчивый левша — миф. Да и такого, если Вы и найдёте, то скорее всего через посредника.
Талантливый, творческий человек — талантлив во всём! Я скорей поверю в то, что хороший танцор, неплохо шпатлюет и красит, чем в то, что человек, не способный связать пару слов, способен ещё на что-то.
Выбирайте сердцем, прежде всего человека и подходящего Вам. Каков бы не был мастер, какие бы рекомендации предоставил — он должен быть психологически совместим с Вами!
Спасибо за внимание, удачного Вам ремонта!
Геннадий Калугин, маляр-штукатур, администратор сайта "квартироремонт". http://kvartiroremont-kaluga.ru/news/2013-09-10/novaya-zapis-4
пятница, 6 сентября 2013 г.
понедельник, 2 сентября 2013 г.
Сколько стоит ремонт квартиры. Расчёт стоимости отделочных работ, с учетом стоимости материалов. Многие думая сделать ремонт квартиры, хотят знать, во сколько это обойдётся? Причём знать хотят окончательную сумму с учётом стоимости материалов и кое-какой мебели (люстры, карнизы, шторы, кухонная мебель и сантехника. Как ответить на этот вопрос, не имея проекта, требований к уровню отделки и качеству материалов, а порой даже не зная общих задумок хозяина жилья?
Самым простым и популярным способом, расчёта стоимости ремонта, является опрос друзей и знакомых, но он, как правило не даёт исчерпывающих и точных ответов. Во-первых инфляция, во-вторых разные квартиры, материалы и подрядчики.
Второй способ — поиск в интернет. Там много материалов в помощь, но их надо изучить и понять.
Большинство предпочитает позвонить в отделочную компанию или мастеру отделочнику и попытаться выпытать: «В какую сумму обойдётся ремонт?» или: «сколько стоит ремонт квартиры?», «ну хоть приблизительно?» Однако, мастер или менеджер, не знает, что Вы лишь интересуетесь на стадии принятия решения. Стоит ли вообще начинать? Разумеется он боится напугать потенциального клиента и не желает называть среднюю цифру (4000 руб./м.кв. Жилой площади). Ведь дома бывают кирпичные и панельные. Отделка со штукатуркой (выравнивание) и без. Не всегда требуется делать стяжку пола. Наконец, отделка помещений бывает; обыкновенная, улучшеная и высококачественная (евро), а бывает и эксклюзивный (дизайнерский ремонт). Хотя средняя расценка, есть на все типы ремонта, они сильно разнятся из-за начального состояния квартиры, типа дома, этажности и пр.
В любом случае, лучше вызвать мастера и составить смету, включающую, стоимость работ, и стоимость материалов. А также, стоимость доставки и разгрузки. Вам в помощь на странице "цены на ремонт", у меня есть таблица XL, ссылка "смёта образец"
Второй способ — поиск в интернет. Там много материалов в помощь, но их надо изучить и понять.
Большинство предпочитает позвонить в отделочную компанию или мастеру отделочнику и попытаться выпытать: «В какую сумму обойдётся ремонт?» или: «сколько стоит ремонт квартиры?», «ну хоть приблизительно?» Однако, мастер или менеджер, не знает, что Вы лишь интересуетесь на стадии принятия решения. Стоит ли вообще начинать? Разумеется он боится напугать потенциального клиента и не желает называть среднюю цифру (4000 руб./м.кв. Жилой площади). Ведь дома бывают кирпичные и панельные. Отделка со штукатуркой (выравнивание) и без. Не всегда требуется делать стяжку пола. Наконец, отделка помещений бывает; обыкновенная, улучшеная и высококачественная (евро), а бывает и эксклюзивный (дизайнерский ремонт). Хотя средняя расценка, есть на все типы ремонта, они сильно разнятся из-за начального состояния квартиры, типа дома, этажности и пр.
В любом случае, лучше вызвать мастера и составить смету, включающую, стоимость работ, и стоимость материалов. А также, стоимость доставки и разгрузки. Вам в помощь на странице "цены на ремонт", у меня есть таблица XL, ссылка "смёта образец"
среда, 28 августа 2013 г.
понедельник, 12 августа 2013 г.
Зачем этот клуб? - Дружим сайтами! — я.ру
Зачем этот клуб? - Дружим сайтами! — я.ру
Зачем я создал этот клуб? Не за тем, чтоб набрать членов, как можно больше и возгордится этим, но для того, чтоб найти друзей и собрать единомышленников! Можно дружить семьями, можно идеями а я предлагаю сайтами. Как в дружбе семьями, друзья и подруги супругов - общие друзья, так и здесь должно быть!
Тем не-менее, членов набирать нужно, чтоб потом отобрать группы активистов и работать плодотворно!
В принципе, достаточно 50 участников, но активных! А судя по нынешней активности, тех кто есть - выбирать придётся из 1000, чтоб собрать закрытые группы активистов, можно тематические, и в них уже принимать по конкурсу.
Что конкретно предлагаю? Не банальный обмен ссылками, но и не просто, "в ответ поделится у себя". Переходим по ссылке в анонсе и нажимаем кнопочки ТАМ, открываем аккаунты в твиттер, фейсбук, ВК, одноклассники, Гугл+, мой мир, Лиру, линкедин, тумбрл, блогспот и пр. Создаём группы в соц. сетях, блоги на трастовых ресурсах. Устанавливаем в браузер AddThis. Там оставляем ссылки на сайт анонса или размещаем фрагмент. Переходим в твиттер друг друга и делаем ретвитты, они учитываются выше чем твитты, фейки не помогают. Если статья, на которую ссылается анонс, перекликается с Вашей, нужно сослаться на неё, на своём сайте, или обменяться.
Ещё устанавливаем личные связи (дружим сайтами) обмениваемся достижениями и находками, делимся базами беклинков (не публично), проводим взаимный аудит. Кто-то легко и быстро пишет статьи, делает рерайт, оформляя красиво и с юмором, а кто-то силён в программировании, кто-то в дизайне. Я например, не в состоянии освоить вордпрес и джумлу, не ложится на мои мозги, поэтому буду использовать конструкторы. Но может найдётся педагог и сможет объяснить, как постичь. Да мало ли, кто, кому и чем, может быть полезен.
Не стоит относится так: "дай-ка я присмотрюсь, что у них там получится, потом вступлю и ещё присмотрюсь а уж потом поработаю и побольше присмотрюсь". Если Вы видите во мне единомышленника - Вы со мной, здесь и сейчас!
Зачем я создал этот клуб? Не за тем, чтоб набрать членов, как можно больше и возгордится этим, но для того, чтоб найти друзей и собрать единомышленников! Можно дружить семьями, можно идеями а я предлагаю сайтами. Как в дружбе семьями, друзья и подруги супругов - общие друзья, так и здесь должно быть!
Тем не-менее, членов набирать нужно, чтоб потом отобрать группы активистов и работать плодотворно!
В принципе, достаточно 50 участников, но активных! А судя по нынешней активности, тех кто есть - выбирать придётся из 1000, чтоб собрать закрытые группы активистов, можно тематические, и в них уже принимать по конкурсу.
Что конкретно предлагаю? Не банальный обмен ссылками, но и не просто, "в ответ поделится у себя". Переходим по ссылке в анонсе и нажимаем кнопочки ТАМ, открываем аккаунты в твиттер, фейсбук, ВК, одноклассники, Гугл+, мой мир, Лиру, линкедин, тумбрл, блогспот и пр. Создаём группы в соц. сетях, блоги на трастовых ресурсах. Устанавливаем в браузер AddThis. Там оставляем ссылки на сайт анонса или размещаем фрагмент. Переходим в твиттер друг друга и делаем ретвитты, они учитываются выше чем твитты, фейки не помогают. Если статья, на которую ссылается анонс, перекликается с Вашей, нужно сослаться на неё, на своём сайте, или обменяться.
Ещё устанавливаем личные связи (дружим сайтами) обмениваемся достижениями и находками, делимся базами беклинков (не публично), проводим взаимный аудит. Кто-то легко и быстро пишет статьи, делает рерайт, оформляя красиво и с юмором, а кто-то силён в программировании, кто-то в дизайне. Я например, не в состоянии освоить вордпрес и джумлу, не ложится на мои мозги, поэтому буду использовать конструкторы. Но может найдётся педагог и сможет объяснить, как постичь. Да мало ли, кто, кому и чем, может быть полезен.
Не стоит относится так: "дай-ка я присмотрюсь, что у них там получится, потом вступлю и ещё присмотрюсь а уж потом поработаю и побольше присмотрюсь". Если Вы видите во мне единомышленника - Вы со мной, здесь и сейчас!
воскресенье, 11 августа 2013 г.
понедельник, 5 августа 2013 г.
СЕЗОН РЕМОНТА КВАРТИР.
5 августа 2013
Россия - страна сезонная, летом мы, традиционно готовим на зиму припасы, а кое-кто, запасает деньги, ведь и работы бывают сезонными. Я занимаюсь ремонтом квартир (http://kvartiroremont-kaluga.ru/) и лета практически не вижу. Но ведь догмат о том, что ремонт надо делать летом - прочно засел в общественном сознании. Ремонт надо делать в январские праздники. Во-первых: потому, что Вы реально выбираете мастеров, они все к Вашим услугам! Да и зимой, из-за разности температуры и давления, пониженой влажности (мороз и отопление) - просушки проходят быстрее и эффективнее, а значит меньше риск заражения плесенью, с которой , практически неререально бороться. Да и скидки в магазинах стройматериалов, в это время существенные! Не тратьте лучшие деньки, на прозу жизни! Хоть Вы распорядитесь отпуском достойно! А ремонт сделаем во время зимней спячки! Удачного Вам ремонта!
воскресенье, 4 августа 2013 г.
Дружим сайтами! — я.ру
Дружим сайтами! — я.ру
За год работы, собрал неплохую базу, бесплатных естественных ссылок! Отлично раскрутил сайт! Присоединяйтесь!
За год работы, собрал неплохую базу, бесплатных естественных ссылок! Отлично раскрутил сайт! Присоединяйтесь!
Дружим сайтами! — я.ру
Дружим сайтами! — я.ру
За год работы, собрал неплохую базу, бесплатных естественных ссылок! Отлично раскрутил сайт! Присоединяйтесь!
За год работы, собрал неплохую базу, бесплатных естественных ссылок! Отлично раскрутил сайт! Присоединяйтесь!
четверг, 25 июля 2013 г.
суббота, 20 июля 2013 г.
schurup87 — я.ру
schurup87 — я.ру
Что конкретно я предлагаю? Вы, вступаете в клуб, размещаете в клубе анонс статьи со своего сайта. Я, надеюсь и остальные, комментируем, делимся в закладках и главное - размещаем анонс с Вашими ссылками в своих аккаунтах на; Я.ру, своих клубах, блогах ЖЖ, Ли.ру, блогспот, Гугл+, мой круг, тумбрл, линкедин, блоги майл.ру, в группах соц. сетей, и других доступных рессурсах! Твитаем и делимся. Времени займёт около часа, но добавит совершенно естественных ссылок каждому! Ещё переходы и ПФ!
Тут главное избежать мошенников и халявщиков! Труд и порядочность - дадут результат однозначно! Проверял, только масштабы маловаты, но это зависит от каждого из Вас! Попробуйте, не пожалеете! Отзовитесь и те кто пробовал, напишите отчёт в комментариях.
Что конкретно я предлагаю? Вы, вступаете в клуб, размещаете в клубе анонс статьи со своего сайта. Я, надеюсь и остальные, комментируем, делимся в закладках и главное - размещаем анонс с Вашими ссылками в своих аккаунтах на; Я.ру, своих клубах, блогах ЖЖ, Ли.ру, блогспот, Гугл+, мой круг, тумбрл, линкедин, блоги майл.ру, в группах соц. сетей, и других доступных рессурсах! Твитаем и делимся. Времени займёт около часа, но добавит совершенно естественных ссылок каждому! Ещё переходы и ПФ!
Тут главное избежать мошенников и халявщиков! Труд и порядочность - дадут результат однозначно! Проверял, только масштабы маловаты, но это зависит от каждого из Вас! Попробуйте, не пожалеете! Отзовитесь и те кто пробовал, напишите отчёт в комментариях.
воскресенье, 14 июля 2013 г.
Дружим сайтами! — я.ру
Дружим сайтами! — я.ру
Занимаюсь продвижением своего коммерческого сайта, больше года, руководствуясь советами из интернета и рекомендациями Яндекс. Всё делаю методом «Научного тыка» (проб и ошибок). Не смотря на нехватку времени, не использую платных методов, ибо не разобрался ещё, как следует вSEO, и боюсь нарваться на мошенников. Да и на деньги можно подсесть, а слезть не дадут!
Много прочёл советов, многие дельные, за что благодарен Кошкарову (девака.ру) , Камской (оптимизаторша.ру ), Парванову, Фелис, Глобтеху и всем Вам!
Самый ценный совет, из всех полученных: «Посмотри, что сделал конкурент и сделай чуть больше!»
Где брать бесплатные, жирнющие ссылки, да ещё тематические? Согласно, любимого совета (теперь мой девиз) – набираю запрос, выбираю самый крутой и «тицастый» ресурс и анализирую его ссылки!
Покупные ссылки – видно сразу (там нельзя оставить свою ссылку или нофоллоу), разумеется, это видят и ПСы. Если таковых много – неестественно, однако.
НО, Главное, что я заметил, коммерческие ресурсы, с ТИЦ от 1000 – имеют огромное количество ссылок с; ли.ру, блоги майл.ру, жж, блогспот, Я.ру и клубы, а так же сети linkedin.com Google+ и пр но с разных профилей. Других ссылок, практически и нет, так, немного для разбавки.
Разумеется, тысячи профилей никто не регает. Возможно, покупают прогон по ним. Однако эффективно, вот пример: www.seogadget.ru/backlink
Что я предлагаю? У меня есть клуб: «Дружим сайтами» (http://clubs.ya.ru/4611686018427473515/) на Я,ру и одноимённая группа на супре, множество профилей, групп в сетях и блогов! Давайте сотрудничать, ведь всё это есть и у Вас! В рамках клуба можно, обменятся и прогнать друг друга по профилям! Сделать анонсы, обзоры и релизы. Каждый, случайно выбирает 5-10 друзей (меня не забываем) и проставляет ссылки в своих аккаунтах, в своих статьях или анонсах выбранных ресурсов (делимся). Разумеется, нужна порядочность! Если кто не отвечает взаимностью – будем исключать по жалобам и снимать ссылки.
Пока членов мало, но важно начать и опубликовать первый отчёт, ведь многие предпочитают посмотреть, что у них там получится. Думаю после первых двух отчётов – отбоя не будет! Ограничим членство, даже будем избавляться от «балласта».
Надеюсь на понимание инициативы, удачи Вам и да пребудет с нами Яндекс!
Самый ценный совет, из всех полученных: «Посмотри, что сделал конкурент и сделай чуть больше!»
Где брать бесплатные, жирнющие ссылки, да ещё тематические? Согласно, любимого совета (теперь мой девиз) – набираю запрос, выбираю самый крутой и «тицастый» ресурс и анализирую его ссылки!
Покупные ссылки – видно сразу (там нельзя оставить свою ссылку или нофоллоу), разумеется, это видят и ПСы. Если таковых много – неестественно, однако.
НО, Главное, что я заметил, коммерческие ресурсы, с ТИЦ от 1000 – имеют огромное количество ссылок с; ли.ру, блоги майл.ру, жж, блогспот, Я.ру и клубы, а так же сети linkedin.com Google+ и пр но с разных профилей. Других ссылок, практически и нет, так, немного для разбавки.
Разумеется, тысячи профилей никто не регает. Возможно, покупают прогон по ним. Однако эффективно, вот пример: www.seogadget.ru/backlink
Что я предлагаю? У меня есть клуб: «Дружим сайтами» (http://clubs.ya.ru/4611686018427473515/) на Я,ру и одноимённая группа на супре, множество профилей, групп в сетях и блогов! Давайте сотрудничать, ведь всё это есть и у Вас! В рамках клуба можно, обменятся и прогнать друг друга по профилям! Сделать анонсы, обзоры и релизы. Каждый, случайно выбирает 5-10 друзей (меня не забываем) и проставляет ссылки в своих аккаунтах, в своих статьях или анонсах выбранных ресурсов (делимся). Разумеется, нужна порядочность! Если кто не отвечает взаимностью – будем исключать по жалобам и снимать ссылки.
Пока членов мало, но важно начать и опубликовать первый отчёт, ведь многие предпочитают посмотреть, что у них там получится. Думаю после первых двух отчётов – отбоя не будет! Ограничим членство, даже будем избавляться от «балласта».
Надеюсь на понимание инициативы, удачи Вам и да пребудет с нами Яндекс!
Дружим сайтами! — я.ру
Дружим сайтами! — я.ру
Занимаюсь продвижением своего коммерческого сайта, больше года, руководствуясь советами из интернета и рекомендациями Яндекс. Всё делаю методом «Научного тыка» (проб и ошибок). Не смотря на нехватку времени, не использую платных методов, ибо не разобрался ещё, как следует вSEO, и боюсь нарваться на мошенников. Да и на деньги можно подсесть, а слезть не дадут!
Много прочёл советов, многие дельные, за что благодарен Кошкарову (девака.ру) , Камской (оптимизаторша.ру ), Парванову, Фелис, Глобтеху и всем Вам!
Самый ценный совет, из всех полученных: «Посмотри, что сделал конкурент и сделай чуть больше!»
Где брать бесплатные, жирнющие ссылки, да ещё тематические? Согласно, любимого совета (теперь мой девиз) – набираю запрос, выбираю самый крутой и «тицастый» ресурс и анализирую его ссылки!
Покупные ссылки – видно сразу (там нельзя оставить свою ссылку или нофоллоу), разумеется, это видят и ПСы. Если таковых много – неестественно, однако.
НО, Главное, что я заметил, коммерческие ресурсы, с ТИЦ от 1000 – имеют огромное количество ссылок с; ли.ру, блоги майл.ру, жж, блогспот, Я.ру и клубы, а так же сети linkedin.com Google+ и пр но с разных профилей. Других ссылок, практически и нет, так, немного для разбавки.
Разумеется, тысячи профилей никто не регает. Возможно, покупают прогон по ним. Однако эффективно, вот пример: www.seogadget.ru/backlink
Что я предлагаю? У меня есть клуб: «Дружим сайтами» (http://clubs.ya.ru/4611686018427473515/) на Я,ру и одноимённая группа на супре, множество профилей, групп в сетях и блогов! Давайте сотрудничать, ведь всё это есть и у Вас! В рамках клуба можно, обменятся и прогнать друг друга по профилям! Сделать анонсы, обзоры и релизы. Каждый, случайно выбирает 5-10 друзей (меня не забываем) и проставляет ссылки в своих аккаунтах, в своих статьях или анонсах выбранных ресурсов (делимся). Разумеется, нужна порядочность! Если кто не отвечает взаимностью – будем исключать по жалобам и снимать ссылки.
Пока членов мало, но важно начать и опубликовать первый отчёт, ведь многие предпочитают посмотреть, что у них там получится. Думаю после первых двух отчётов – отбоя не будет! Ограничим членство, даже будем избавляться от «балласта».
Надеюсь на понимание инициативы, удачи Вам и да пребудет с нами Яндекс!
Самый ценный совет, из всех полученных: «Посмотри, что сделал конкурент и сделай чуть больше!»
Где брать бесплатные, жирнющие ссылки, да ещё тематические? Согласно, любимого совета (теперь мой девиз) – набираю запрос, выбираю самый крутой и «тицастый» ресурс и анализирую его ссылки!
Покупные ссылки – видно сразу (там нельзя оставить свою ссылку или нофоллоу), разумеется, это видят и ПСы. Если таковых много – неестественно, однако.
НО, Главное, что я заметил, коммерческие ресурсы, с ТИЦ от 1000 – имеют огромное количество ссылок с; ли.ру, блоги майл.ру, жж, блогспот, Я.ру и клубы, а так же сети linkedin.com Google+ и пр но с разных профилей. Других ссылок, практически и нет, так, немного для разбавки.
Разумеется, тысячи профилей никто не регает. Возможно, покупают прогон по ним. Однако эффективно, вот пример: www.seogadget.ru/backlink
Что я предлагаю? У меня есть клуб: «Дружим сайтами» (http://clubs.ya.ru/4611686018427473515/) на Я,ру и одноимённая группа на супре, множество профилей, групп в сетях и блогов! Давайте сотрудничать, ведь всё это есть и у Вас! В рамках клуба можно, обменятся и прогнать друг друга по профилям! Сделать анонсы, обзоры и релизы. Каждый, случайно выбирает 5-10 друзей (меня не забываем) и проставляет ссылки в своих аккаунтах, в своих статьях или анонсах выбранных ресурсов (делимся). Разумеется, нужна порядочность! Если кто не отвечает взаимностью – будем исключать по жалобам и снимать ссылки.
Пока членов мало, но важно начать и опубликовать первый отчёт, ведь многие предпочитают посмотреть, что у них там получится. Думаю после первых двух отчётов – отбоя не будет! Ограничим членство, даже будем избавляться от «балласта».
Надеюсь на понимание инициативы, удачи Вам и да пребудет с нами Яндекс!
среда, 10 июля 2013 г.
вторник, 2 июля 2013 г.
почему падает рынок жилья?
Поколение беби-бума восьмидесятых - выросло и создаёт семьи! Значит спрос на жильё, должен резко вырасти. Однако по отчётам аналитиков - он падает, парадокс. Оно и понятно, для рынка важен платёжеспособный спрос а не количество нуждающихся.
четверг, 27 июня 2013 г.
вторник, 25 июня 2013 г.
понедельник, 24 июня 2013 г.
Проблемы ЖК Правград.
Проблемы Правграда.
Если спросить жителей жилищного комплекса о проблемах, то большинство отметит низкое качество строительства и отделки квартир. Однако я, как мастер-отделочник, с 17 летним стажем по ремонту квартир, имею возможность сравнивать. Благодаря современным методам строительства качество домов в Правграде, пожалуй, лучшее в городе. Даже в престижных домах центральной части Калуги – стены и потолки, более кривые и требуют выравнивания.
Ещё проблемы с инфраструктурой, дорогами и транспортным сообщением. Однако, они решаются, быстрей и лучше, чем в старых районах.
На мой взгляд, главная проблема Правграда – малая заселённость, уже распроданных квартир. Отсюда невыгодность для коммерческого транспорта, торговли и сферы услуг.
КогдаПравград, будет заселён – будет возможно собрать деньги на ограждение и охрану, обеспечение пропускного режима, консьержек. Разумеется, и маршрутки, будут ходить регулярно, откроются магазины.
Но, к сожалению, многие квартиры раскупаются не для проживания, а с целью инвестирования в недвижимость, либо с прицелом на будущее проживание. Этот процесс обратимый и скоро всё нормализуется.
Не за горами то время, когда ЖК Правград – станет самым крупным и самым продвинутым, микрорайоном Калуги!
Геннадий Калугин, мастер-отделочник, руководитель бригады, администратор сайтов: «ремонт квартир Правград» и «Калугаремонт»
http://kvartiroremont-kaluga.ru/pravgrad-kaluga
Если спросить жителей жилищного комплекса о проблемах, то большинство отметит низкое качество строительства и отделки квартир. Однако я, как мастер-отделочник, с 17 летним стажем по ремонту квартир, имею возможность сравнивать. Благодаря современным методам строительства качество домов в Правграде, пожалуй, лучшее в городе. Даже в престижных домах центральной части Калуги – стены и потолки, более кривые и требуют выравнивания.
Ещё проблемы с инфраструктурой, дорогами и транспортным сообщением. Однако, они решаются, быстрей и лучше, чем в старых районах.
На мой взгляд, главная проблема Правграда – малая заселённость, уже распроданных квартир. Отсюда невыгодность для коммерческого транспорта, торговли и сферы услуг.
КогдаПравград, будет заселён – будет возможно собрать деньги на ограждение и охрану, обеспечение пропускного режима, консьержек. Разумеется, и маршрутки, будут ходить регулярно, откроются магазины.
Но, к сожалению, многие квартиры раскупаются не для проживания, а с целью инвестирования в недвижимость, либо с прицелом на будущее проживание. Этот процесс обратимый и скоро всё нормализуется.
Не за горами то время, когда ЖК Правград – станет самым крупным и самым продвинутым, микрорайоном Калуги!
Геннадий Калугин, мастер-отделочник, руководитель бригады, администратор сайтов: «ремонт квартир Правград» и «Калугаремонт»
http://kvartiroremont-kaluga.ru/pravgrad-kaluga
воскресенье, 16 июня 2013 г.
воскресенье, 2 июня 2013 г.
продвижение в сетях.
Дорогие друзья! Начался сезон ремонтов, надо зарабатывать на жизнь, и откладывать на чёрный день (межсезонье). Сайтом заниматься некогда, а надо бы. Упала цитируемость немного. Жаль.
На объектах – работать некогда, то хозяева, то коллеги, в общем одни орг. вопросы. Помалярить хочется, боюсь, скоро это станет хобби.
А погода-то, какая стоит? Хочется на пляж, в кино с девушкой! Но увы, а если ещё не найду времени для продвижения сайта – работы не будет и не только у меня. Значит снова без кино. Замкнутый круг. Надо писать статьи, комментировать чужие, хотя бы за счёт сна.
Прочитал статью о продвижении в соц. сетях, хвастают здорово. Почему же у меня эффекта – ноль? Ведь всё так просто, написал заметку, оставил ссылку на любимом сайте, друзья перешли, оставили комментарий, поделились со своими друзьями и в своих аккаунтах! Короче, разнесли по всему интернету! И не надо сидеть ночами, можно и в кино сходить, или хотя бы в интернете фильм посмотреть! Нет, лучше борщь сварить, свой фирменный, год не ел.
Задумался, так почему у меня не получается? Хочется думать, что врут те, кто толкает идею о продвижении в сетях. Это оправдывает неуспех. А может, у меня друзья не те? Но, как я могу, даже помыслить так о Вас? И хоть Вы и не друзья по интересам – выбрал я Вас сам и горжусь Вами! Наверно это я не такой? Или не умею пока работать с сетями. Да и не верю, не думаю, что косметика и моды, собирают здесь, приличные аудитории. А по прогнозам аналитиков – за сетями будущее! Люди там жить станут, а значит продавать, покупать и нанимать! В сетях популярны приколы, знакомства, да разговоры за жизнь. Не даром, активность пропадает, когда идут передачи: «Пусть говорят» и «Давай поженимся», а вот программу «Время» посмотреть – не возможно, если комп не выключишь.
Бедные маркетологи будущего, как им работать? Ведь, даже если, посетитель и посмотрит что-то, порадуется, то в лучшем случае поставит «класс», а уж на комментарий и надеяться – наивно, хотя бы кнопочку «поделится в сетях», нажали. А если ещё и друзьям рекомендовали, а те другим и в других сетях – счастье и мечта!
Ой, что-то разнылся, бессонница наверно, простите. А вообще, я шучу так!
Поможите люди добрые.
Поможите кто, чем можете.
Перейдите, Вы по ссылочке.
Поделитесь, Вы в сетях своих!
Ну потратьте, каплю времени.
Поможите бедному сеошнику!
Ну да, забыл: «Просите и дано Вам будет!»
Евангелия от всех авторов.
Сайт: http://kvartiroremont-kaluga.ru/ кнопки соц. сетей справа. Если нет аккаунтов – не регистрируйтесь ради меня и моих коллег, а то я «комплекс вины» ощущу, или не дай Бог «манию величия».
Спасибо за внимание! Ваш Калугин, маляр штукатур( скоро станет хобби, эх….), менеджер бригады, администратор сайта.
На объектах – работать некогда, то хозяева, то коллеги, в общем одни орг. вопросы. Помалярить хочется, боюсь, скоро это станет хобби.
А погода-то, какая стоит? Хочется на пляж, в кино с девушкой! Но увы, а если ещё не найду времени для продвижения сайта – работы не будет и не только у меня. Значит снова без кино. Замкнутый круг. Надо писать статьи, комментировать чужие, хотя бы за счёт сна.
Прочитал статью о продвижении в соц. сетях, хвастают здорово. Почему же у меня эффекта – ноль? Ведь всё так просто, написал заметку, оставил ссылку на любимом сайте, друзья перешли, оставили комментарий, поделились со своими друзьями и в своих аккаунтах! Короче, разнесли по всему интернету! И не надо сидеть ночами, можно и в кино сходить, или хотя бы в интернете фильм посмотреть! Нет, лучше борщь сварить, свой фирменный, год не ел.
Задумался, так почему у меня не получается? Хочется думать, что врут те, кто толкает идею о продвижении в сетях. Это оправдывает неуспех. А может, у меня друзья не те? Но, как я могу, даже помыслить так о Вас? И хоть Вы и не друзья по интересам – выбрал я Вас сам и горжусь Вами! Наверно это я не такой? Или не умею пока работать с сетями. Да и не верю, не думаю, что косметика и моды, собирают здесь, приличные аудитории. А по прогнозам аналитиков – за сетями будущее! Люди там жить станут, а значит продавать, покупать и нанимать! В сетях популярны приколы, знакомства, да разговоры за жизнь. Не даром, активность пропадает, когда идут передачи: «Пусть говорят» и «Давай поженимся», а вот программу «Время» посмотреть – не возможно, если комп не выключишь.
Бедные маркетологи будущего, как им работать? Ведь, даже если, посетитель и посмотрит что-то, порадуется, то в лучшем случае поставит «класс», а уж на комментарий и надеяться – наивно, хотя бы кнопочку «поделится в сетях», нажали. А если ещё и друзьям рекомендовали, а те другим и в других сетях – счастье и мечта!
Ой, что-то разнылся, бессонница наверно, простите. А вообще, я шучу так!
Поможите люди добрые.
Поможите кто, чем можете.
Перейдите, Вы по ссылочке.
Поделитесь, Вы в сетях своих!
Ну потратьте, каплю времени.
Поможите бедному сеошнику!
Ну да, забыл: «Просите и дано Вам будет!»
Евангелия от всех авторов.
Сайт: http://kvartiroremont-kaluga.ru/ кнопки соц. сетей справа. Если нет аккаунтов – не регистрируйтесь ради меня и моих коллег, а то я «комплекс вины» ощущу, или не дай Бог «манию величия».
Спасибо за внимание! Ваш Калугин, маляр штукатур( скоро станет хобби, эх….), менеджер бригады, администратор сайта.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)