Ремонт однокомнатной квартиры.
  Казалось бы, какая разница? Поменьше времени и немного меньше отделочных материалов. Не всё так просто, даже если квартира в новостройке. Ремонт однокомнатной квартиры, если она жилая, а мебель вывести некуда – сущий кошмар, и не только для обитателей, но и для бригады отделочников. Отчаиваться не стоит, сейчас появляется на рынке услуга «ответственное хранение вещей на время ремонта квартиры». У них свой транспорт. Приедут, вынесут и вывезут, в конце привезут и установят, помогут разложить книги, расставить посуду. Конечно, за всё придётся платить. Но ведь и подрядчики, понимая, что значительная часть рабочего времени,  при ремонте однокомнатной квартиры, уйдёт на передвигание мебели и перенос стройматериалов – наверняка введут повышающий коэффициент в смёту на отделочные работы. В отличии от фирмы, по перевозке, рабочие вряд ли возьмут на себя ответственность за мебель, а лучше, от постоянного перетаскивания – она не станет. 
  Одним из вариантов, ремонта однокомнатной квартиры является – поэтапный ремонт квартиры. Здесь есть свои неприятности. 
  Во-первых, не всегда удастся, договорится с одними мастерами, на все этапы. Вам нужен отдых (перерыв), а мастера могут быть заняты. Или не захотят доделывать менее выгодные помещения. 
  Во-вторых, полы в разных помещениях, в силу невозможности одновременного доступа – могут оказаться разно-уровневыми. Да и сложно делать ремонт коридора, если двери – уже установлены и Вам нет резона платить за монтаж и демонтаж. 
  В-третьих, всем хочется завезти материалы, в один-два приёма, чтоб сэкономить на перевозчике. Разумеется, для ремонта однокомнатной квартиры – это не применимо. 
  Так может, подсчитав все затраты, учтя возможные потери – стоит поднакопить денег и сделать комплексный ремонт, с вывозом мебели и переездом к родственникам. Не жить же Вам на стройке? При этом, бригада или фирма – будет одна, а значит и ответственность, более персонифицирована. 
  Ещё совет, ремонт однокомнатной квартиры – лучше делать не в сезон. Мастера будут более сговорчивы, да и выбор отделочников будет больше! Возможно, кто-то откажется от повышающих коэффициентов, с целью получения конкурентного преимущества. 
Спасибо за внимание, Удачного Вам ремонта однокомнатной квартиры!

  Правград Калуга

  В Калуге появился новый микрорайон под названием «Правград». Что мы о нём знаем?
Прежде всего – это часть федеральной программы «доступное жильё» 
  Здесь сосредоточены  новейшие технологии строительства и отделки квартир, что позволяет существенно сократить себестоимость возводимого жилья, уменьшить сроки ввода в эксплуатацию, а следовательно и цены на квартиры.
  Какие преимущества у нового микрорайона для будущих жильцов? Их несколько. Опишу некоторые, наиболее существенные, на мой взгляд.
  1. Район полностью самодостаточен! Предполагается вся инфраструктура: от шопинга до досуга! А ещё общеобразовательная школа и школа искусств, спортивные секции и многое другое. Главное всё это в шаговой доступности!
  2. Благодаря современным технологиям промышленного производства и высокотехнологичным методам возведения – жилье после строительства нуждается в минимальных отделочных работах! Практически не требуется выравнивание стен (штукатурка). Достаточно, отшпатлевать и можно клеить – это существенная экономия (до 30%). Так же в большинстве квартир не требуется и серьёзноевыравнивание потолка, а значит не нужно нанимать высококлассного мастера отделочника! (Примерно 20% от смёты!) Стяжка пола сделана прилично, её не надо исправлять, а это опять экономия и существенная. 
  3. Экология. Тут нечего, да и незачем говорить! Роза ветров такова, что дышать Вы будете свежим, лесным воздухом. 
  4. Немаловажное значение, если не главное, играет окружающее население. Я занимаюсьремонтом и отделкой квартир в Калуге более 15 лет и часто слышу от владельцев престижных квартир в центре города, сетования по поводу нежелательного окружения, социально слабыми и даже опасными соседями. Для тех, у кого дети подростки - это существенный фактор. Да и в школе часто верховодят хулиганистые подростки из неблагополучных семей.
  Благодаря некоторой изоляции от старых районов и сложившемуся принципу заселения – соседями Вашими будут военные и наиболее активные, по жизни, переселенцы. Их дети вряд ли собьют с пути истинного вашего ребёнка, а дети Российских офицеров, в школе, быстро поставят на место, пытающегося верховодить подростка-отморозка. Даже если таковой и найдётся. 
  Я не фашист! Но о преимуществе четвёртого фактора говорить излишне. Думаю, он решающий! Ведь все мы хотим счастья своим детям, а они не хотят следовать нашим советам. Но в этом районе их связи и окружение задано сложившимися обстоятельствами. И не худшим в городе образом.

                           Теперь немного о себе.
  Я занимаюсь ремонтом и отделкой квартир в Калуге, более 15 лет! В разгар кризиса моя бригада решила на время, устроится на работу в Правград, в московскую фирму «спектрсервис93», занимавшуюся отделкой квартир в районе.

  За время работы мы ознакомились с особенностями ремонта и отделки практически всех типов квартир в этом микрорайоне! 
  Нанимая нас для ремонта Вашей квартиры – Вы получите бригаду отделочников, знающую все нюансы работы в домах этих типов. квартироремонт-калуга.рф не боимся этажности и временно не работающих лифтов! К этому мы привыкли за время работы в«спектрсервис93»
 удачного Вам ремонта и счастливой жизни в современном, экологически чистом, комфортном и не побоюсь высоких фраз, ПРЕСТИЖНОМ жилищном комплексе! 

 капитальный ремонт 

Что такое капитальный ремонт в Калуге?
  Основное отличие капитального ремонтаквартир в Калуге – это то, что менять придется, почти все. Батареи отопления, водопровод, канализацию, электропроводку.
  Возможно, придется разобрать и заменить перегородки. На несущих стенах, иногда приходится менять штукатурку.
  Меняются окна и двери, черновые и чистые полы. Выбить и заделать заново швы между плитами перекрытия. 
  Основная цель капитального ремонта - ликвидировать естественный износ квартиры. Сделать эксплуатацию жилья более экономной и безопасной.
  В остальном все как обычно. Делается – обычный (косметический), улучшеный или высококачественнй ремонт.
  Цена капитального ремонта, зависит от типа отделки и увеличивается на стоимость монтажа и демонтажа перечисленого выше. 
  если у Вас остались вопросы, задайте их на форуме.

        Ремонт квартир своими руками.
 
  Вы решили отремонтировать квартиру. Составили проект, посчитали смету. Оказалось – денег не хватает. На чемсэкономить? Снизить расход по материалам, никому в голову не придёт. Не торговаться же в магазине. Да и дешёвое покупать не хочется.
  Хорошенько! подумав, Вы решаете экономить на подрядчике. Действительно если исходить из расчёта, среднедневной зарплаты в регионе в 1 тысячу рублей – получаем, 2 месяца и 2 человека = 40 человекодней. это 40000 рублей. Но цена на рынке – от 100 000 за двухкомнатную квартиру. Цена диктуется рынком а не стоимостью рабочей силы в регионе. Да и мастер тратит на инструменты, на рекламу (20 000 руб./мес.), спецодежду, и прочее.
  Конечно - надежда умирает последней. Да еще знакомые пересказывают мифы, о совестливых и порядочных мастерах, работающих с душёй, за среднемесячную зарплату.
  Выше рынка никто цену не запросит, это закон бизнеса! Но и ниже рынка – уважающий себя, толковый специалист, работать не будет.
  Можно нанять гастарбайтеров, но они берут не намного дешевле, так как работают через посредника.
  Но выход есть! Это ремонт своимируками! Я прямо чувствую,  как Вас раздражает, тон моей статьи. Но уважаемый читатель, дочитайте до конца.
  Мой опыт по ремонту и отделке квартир в Калуге – более 15 лет! Поверьте – лучшее, что я сделал, сделано не талантом или опытом, а технологией. Изучив и исполняя техпроцесс, можно без навыка и опыта, сделать ремонт и отделку квартир, идеально. Поверьте мне на слово, это действительно так! Как сварить борщ по рецепту. Конечно, если руки растут из правильного места. Вы ведь чините сами машину, сами пришиваете пуговицы, и утюжите брюки.
  В этой статье я постараюсь, как опытный человек, дать Вам советы и предостеречь от самых распространённых ошибок.
  И так, начнем. +

1. Выравнивание стен.
  Выровнять стены под правило, на глаз – Вы действительно не сможете. Но сделать высококачественное выравнивание (штукатурка) по маякам – достаточно просто. Главное выставить маяки. Сначала промеряете стену, при помощи шнурки и отвеса. По результатам промера – срубаете, сильно выступающие за предполагаемую плоскость, бугры.  Затем от максимально выступающей точки клеите на гипсовую смесь (ротбант или теплон) маячковый профиль (продается) вертикально и по отвесу. В одну линию с ним и так же по отвесу, с расстоянием 1,2 метра, выставляете остальные. Вот и готовы рельсы, по которым вы будете тянуть правило. Подробное руководство с картинками и даже с видео – найдете в интернете.
  Надеюсь,  у Вас все получилось. Переходим к следующему этапу, ремонта квартир.
  Шпатлевка. Это наиболее требовательный к навыкам  процесс. Но,  не боги горшки обжигают. К сожалению, описать его здесь я не могу. Но в скором времени размещу на сайте ссылки с видео уроками по этому вопросу. Конечно под покраску вы не отшпатлюете. Лучше наймите мастера на эту операцию или используйте обои под покраску. Отшпатлевать под обои Вам вполне под силу. Конечно,  без опыта придется поработать шкуркой.
  Как клеить обои, написано в инструкции к самим обоям. Но лучше также, посмотреть инструкцию в интернете.
  В следующей статье я опишу, как укладывать плитку. По выровненной по маякам стене, это очень просто. Да поверьте! Главное знать как.
  Ну, вот и всё, чем я хотел поделиться. Данная статья не руководство и не инструкция, это Вы найдете в интернете. Цель статьи помочь Вам поверить в свои силы и натолкнуть вас на нужные мысли.
  С уважением, Калугин Геннадий – мастер отделочник и администратор сайтов
 

           Ремонт квартир,  общие вопросы.

  Решив сделать ремонт квартиры, Вы будете озадачены рядом вопросов, на которые, кажется, трудно найти исчерпывающие ответы. Естественным, для каждого, будет опрос друзей и знакомых, ну и разумеется – Yandex и Google.
  Но и правильно спросить у Яндекса или «погуглить» - задача не простая. В этом Вы сразу убедитесь, открыв любимый поисковик.
  Что спросить у Яндекса? Давайте разберёмся! Прежде всего, задайте вопрос себе. Зачем я это делаю и что хочу увидеть в итоге? От Вашего ответа и зависит вопрос, который вы напишите в поисковом запросе.
  Для большинства, это то, как будет выглядеть квартира после ремонта? То есть дизайн. Вот и набирайте в поисковике «дизайн квартир». Прочитав несколько вариантов, Вы станете опытным в поиске, приобретёте навыки поиска нужных статей. Этому будут способствовать и поисковые подс
казки! А новый алгоритм Яндекса «Калининград» (персонифицированная выдача), учтёт впоследствии Ваши предпочтения и настроит выдачу под Вас, что существенно облегчит поиск!
  И так, побродив по просторам сети и опросив друзей, Вы, наконец, определились с дизайном. Теперь Вас интересует вопрос – хватит ли средств? Для  ответа на этот вопрос, Вам потребуется смета, а для составления сметы – нужен проект. Для проекта ремонта желательно иметь дизайн проект – замкнутый круг. Но не всё так страшно, если разобраться. Составить проект ремонта и смёту по нему, поможет мастер отделочник, его не обязательно нанимать для ремонта, можно просто пригласить для консультации и составления приблизительной смёты. Так же опытный специалист, поможет с дизайном и выбором материалов. Разумеется, желательно оплатить его визит, это на Ваше усмотрение! Если же Вы собираетесь нанять его в качестве подрядчика, скорей всего, эти услуги будут бесплатны!
  Что входит в ремонт из того что Вы не учли? Какие вопросы задаст мастер, или бригадир бригады отделочников?
  Вас интересует; облицовка плиткой, наклейка обоев, покраска потолка, монтаж панелей, монтаж гипсокартона, установка сантехники и пр. Но мастер спросит, будем ли шпатлевать, выравнивать стены? К такому вопросу, многие, не готовы, и тем боле к увеличению стоимости ремонта квартиры, а это, примерно 40 процентов, смётной стоимости. Разумеется, многие пытаются сэкономить на этих этапах, считая их не особо видимыми. Рассмотрим, что это за подготовительные этапы ремонта и зачем они нужны?
  Выравнивание стен (штукатурка). Приклеить обои, можно и на кривые стены, но это сильно усложнит работу и как следствие, негативно отразится на результате ремонта, ухудшит декоративный вид, отремонтированного помещения. Это подчеркнут; плинтуса, карнизы, картины и мебель.
  Шпатлёвка. Это выглаживание стен (не путать с выравниванием), придание стенам определённых свойств, в зависимости от дальнейшей декоративной отделки. Шпатлёвка бывает, под обои и под покраску.         Шпатлёвка под обои, делается для улучшения гладкости стен, улучшения адгезии (сцепления обоев со стеной), выявления высолов (желтые пятна, особенно в старых домах, которые могут проступить и через обои) и их предотвращения. По отшпатлёванным стенам, обои клеить – значительно проще, а следовательно и результат будет лучше!
  Предостережение: Материалы должны быть достаточны для данного вида работ. Вот пример: для шпатлевки под обои многие заказывают "ВЕТОНИТ" (хорошая шпатлевка под покраску) но расход в 2.5 раза превышает расход шпатлевки на основе ПВА и ВЕТОНИТ в 3 раза дороже. Но он очень легко ШЛИФУЕТСЯ а следовательно не требует ни умения ни опыта! Все можно исправить шкуркой!  
  И ЗАЧЕМ ВАМ ПЛАТИТЬ ЗА МАТЕРИАЛ В 5! РАЗ БОЛЬШЕ? ЕСЛИ ПОД ОБОИ ДОСТАТОЧНО И БОЛЕЕ   ДЕШёВОЙ?! Только потому, что горе мастера ни чем другим работать не умеют?
  Шпатлёвка под покраску. Подготовка под покраску (шпатлёвка) – одна из самых дорогих операций в отделке квартир и требует профессионализма и опыта исполнителя! Иногда, дешевле приклеить обои под покраску и сэкономить деньги на материалах и стоимости работ. Сэкономить время. Да и фактура обоев под окраску, достаточно декоративно смотрится!
   Покраска потолка покраска потолка– сложный процесс и требует мастерства. Тут без профессионала не обойтись! Ведь при непрофессиональной покраске, будут видны следы от валика, так называемая «плешь», «стыки захваток» по-научному, неоднородность по оттенку, из-за преломления света. Недаром же, в Немецком языке, слово маляр и художник, звучит одинаково: der Maller!
  Облицовка плиткой (укладка плитки). Бытует мнение, что укладка плитки – самое сложное в ремонте. И многие, делающие ремонт своими руками, именно на эту операцию, предпочитают нанять мастера. Я считаю, что качественно приклеить обои, отшпатлевать и покрасить – сложнее! Главное, сделать выравнивание стен, практически до идеала. Затем, любой, пользуясь пособиями и инструкциями из интернета, с помощью современных методов, может уложить плитку. Тем более можно потренироваться! Ведь даже на следующий день, плитку легко снять и почистить, Вы потеряете лишь немного клея. Наймите мастера, для выравнивания стен и творите!
  Наклейка обоев. Процесс более сложный, чем может показаться на первый взгляд. Здесь главное, точнейшее соблюдение инструкций по раскройке, наведению клея, соблюдение времени промочки! А так же имеет не малое значение и аккуратность мастера!
 

  Наконец главное – выбор подрядчика! Об этом я много писал и на своих сайтах и в блогах, обсуждал на форумах. ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ: 
  Бывает, приедет на престижной машине, солидный молодой человек с барсеткой и ноутбуком! Заложит в программу параметры вашей квартиры, распечатает и выдаст вам смету, продемонстрирует вам фото своих достижений и вообще очарует вас своим обаянием и деловитостью. А работать придут два узбека и два малолетних паренька без опыта и образования. Сам презентабельный парень будет появляться от силы раз в день и на 15 минут. 
  И вот вы остались с двумя не говорящими по Русски гастарбайтерами и пареньками которые на все Ваши вопросы отвечают: "ну я не знаю, это к Сергеймихалычу"
  не постесняйтесь спросить будет ли сам бригадир работать или хотя бы постоянно находится на объекте. 
  не давайте окончательного согласия пока не увидите всю бригаду. 
  желательно чтоб бригадир дал вам адреса и телефоны прошлых заказчиков, для нормального мастера это не проблема!   Бывает, приедет на престижной машине, солидный молодой человек с барсеткой и ноутбуком! Заложит в программу параметры вашей квартиры, распечатает и выдаст вам смету, продемонстрирует вам фото своих достижений и вообще очарует вас своим обаянием и деловитостью. А работать придут два узбека и два малолетних паренька без опыта и образования. Сам презентабельный парень будет появляться от силы раз в день и на 15 минут.   И вот вы остались с двумя не говорящими по Русски гастарбайтерами и пареньками которые на все Ваши вопросы отвечают: "ну я не знаю, это к Сергеймихалычу"  не постесняйтесь спросить будет ли сам бригадир работать или хотя бы постоянно находится на объекте.   не давайте окончательного согласия пока не увидите всю бригаду.   желательно чтоб бригадир дал вам адреса и телефоны прошлых заказчиков, для нормального мастера это не проблема!   Ну вот и всё, чем я хотел, поделится с Вами, ещё больше информации, Вв найдёте на моих сайтах и в блогах!

 
  С уважением, Геннадий Калугиин, мастер отделочник, администратор сайта.